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高雄有鋼鐵公司不善,劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還,找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元(新台幣.下同,約645萬港元)本票,又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走,損失逾6000萬元(約1600萬元港元)。劉男報警求助,警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案,查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四(26日)被法院裁定收押。

 

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【大紀元2017年10月01日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)在固定和浮動貸款利率之間進行選擇就像在利率變動的方向上下賭注。澳洲儲備銀行最近一次下調利率遠在13個月前,如今人們對下一次利率調整的走向在做出各種各樣的猜想,預計利率將上調者大有人在。

據澳洲Domain房地產網消息,許多購房者正在考慮現在是否是鎖定房貸利率的合適時機。相當數量的購房者已經選擇了固定利率貸款,以確保幾年的低利率,避免可能的升息。在新州這一數量正在上升。

根據澳洲統計局最新的房產貸款數據,新州6月份批准的房貸中有18%為固定利率,平均借款金額為463,200澳元。這是6月份固定利率貸款比例在紀錄中的第六高水平,也是近四年來固定貸款利率的最高比例。

此前的峰值在2013年4月份出現,當時22.9%的借款人選擇固定利率,平均貸款金額為354,600澳元。2007年11月份的住房貸款固定利率比例達到歷史最高水平,為新州全部住房貸款的25.4%,平均貸款金額為280,400澳元。

固定利率為借款人提供貸款的確定性,並確保可以維持家庭預算不變。如果澳洲儲備銀行決定提高利率,固定貸款還款將保持不變,而浮動利率的借款人則需要支付較高的還款額。反之,如果儲備銀行調低利率,固定利率貸款還款額則會高於浮動利率貸款的還款額。

在經歷了差不多7年的利率下調之後,人們很容易變得自滿。許多房主被靈活性所吸引,繼續選擇浮動利率貸款。如果生活出現財務狀況的改變,浮動利率貸款接受一次付清貸款的方式,並且能夠進行再融資而不牽扯到額外費用。

貸款利率在歷史低點如此長期的持續是前所未有的。實際上,我們一生中不太可能再次遇到這樣的低利率水平。正是這種貸款條件使經濟過度擴張,導致大額貸款持有人逐漸增加。

我們會進行有根據的猜測,分析利率是否會上升,何時會上升。最終,衹有儲備銀行才能做出決定。各商業銀行已經開始高估房貸利率,並且創造了一個緩衝區,以適應監管機構關於資本與費用的更高要求。

隨著越來越多的新州貸款選擇固定利率,這表明了人們對未來利率上調的擔憂。對於那些仍未決定的人,考慮將貸款拆分為固定利率與浮動利率兩部份或許是最佳選擇。

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恩怨未了!新內閣賴清德8日上任當天,多個反迫遷團體曾在行政院外抗議,不到10天,抗議團體17日又到民進黨中央黨部樓下舉行「超渡迫遷惡靈」法會,大撒冥紙與燃燒紙紮屋,諷刺許多政府官員彷如「惡鬼」般不斷掠奪土地與侵害人權,被迫害者身心煎熬,他們希望「賴清德、蔡英文這兩個『鬼王鬼后』可以放過平民百姓,讓人民安居樂業」。

隨後,民間團體對著蔡英文與賴清德等人的照片「超渡迫遷惡靈」,並對著民進黨中央黨部撒冥紙,燃燒象徵人民住宅的紙紮屋,高喊「迫遷惡靈民進黨、搜刮民脂新潮流」,呼籲文清政府落實南鐵土徵聽證、原地安置大觀居民,並停止全台迫遷悲劇,百姓才能安居樂業。(徐乙喬/綜合報導)

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工商時報【涂憶君整理】

由於美韓對峙導致開戰消息甚囂塵上,被視為當前外匯市場的重大變數,受到不確定性變數影響,令市場資金紛紛湧入日圓、瑞郎等避險貨幣避險,值得關注的是,近年來持續朝國際化邁進的人民幣也成為避險目標,使得近期人民幣匯價升至今年新高。

儘管市場認為開戰機率極低,但川普與金正恩兩位口無遮攔的行事風格,使得市場不得不謹慎以對。若撇開美韓開戰問題,美國美國公布7月消費者物價指數(CPI)上升0.1%,而7月CPI將成為市場評斷年底美國聯準會(FED)升息的重要依據,目前CPI數據已連續第5個月疲弱,讓市場開始懷疑通膨率是否能達到2%的目標。

目前期交所有關匯率期選商品的操作建議規畫如下,首先是歐元兌美元期貨:受美韓開戰變數,使得近期歐元匯價進一步貶值回檔,建議在開戰風險未排除前,仍以逢彈賣出為主;第二個是美元兌日圓期貨:同樣亦受到美韓開戰變數衝擊,日圓匯價有機會升破近三個月高點,建議可再順勢偏多操作;最後是人民幣匯價部分,短期人民幣同樣受美韓開戰變數影響,建議在美韓開戰變數未排除前,可以看升值的方式,執行賣出美元兌人民幣期貨的交易。

至於人民幣匯率選部分,交易屬性積極的交易人,可依然以看升值的方式,執行上買進賣權的交易。

此外,交易屬性穩健的交易人,可以研判緩步升值的方式,執行買權空頭價差的交易策略。(兆豐期貨提供,涂憶君整理)

本屆瓊斯盃冠軍熱門加拿大持續搶勝,22日面對世大運班底所組成的日本火力全開,終場以108:60大勝,禁區長人達林(Dallin Bachynski)以百分百命中率拿下19分、10籃板,表現相當搶眼。

現年26歲的達林擁有214公分、118公斤的超巨大身材,本身是波蘭裔的加拿大人,畢業自美國NCAA名校猶他大學,因為籃球的關係讓他擁有至世界各地遊歷的機會,生涯陸續曾在波蘭、阿根廷、日本當地聯賽的球隊效力。

談及自己身為「籃球浪人」的經驗,達林表示各國都有相當不同的籃球文化,甚至同一個聯賽中每支球隊都會因為教練的關係而有相當大的差別,自己非常享受於各式各樣的籃球文化之中。

達林表示自己非常幸運,因為籃球的關係讓他擁有在世界各國打球的經歷,他也樂於在在不同地方打球時試著學習各國的語言和文化:「過去我學了一點葡萄牙文、日文,如果我有機會來台灣打球,應該也會學一些台語。」

「籃球已經是世界風行的運動。」達林表示相當期待能夠因為籃球而到更多地方,也認為包括今日的對手日本在內,未來會有更多的年輕球員有機會在世界各國籃球舞台上發光發熱。

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民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!


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