小陳還是個職場新鮮人的時候，剛出社會就背負學貸，在他努力工作一段時間成為職場老鳥後，也娶到美嬌娘，但又因為買車、買房而背負龐大貸款壓力。後來在萬物皆漲、薪水卻一直不漲的情況下，小陳因為生活支出愈來愈高，老婆也懷孕，為了要應付更多的生活費開銷，進而背負一堆卡債。
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【明報專訊】不少人認為我近日的文章似乎是希望政府放寬按揭，我認為他們搞錯了，我是因應政府的首次上車盤方案而發表意見，如果政府要幫助那些打算首置上車的人，又何需勞師動眾，為他們建房起路，投入的資金很大，能夠受惠的人很少，而且又會被基層市民質疑政府偏幫那一批高中收入人士。相反，只要放寬首置上車人士的按揭成數，他們少付首期，便可以輕易完成首置上車方案，如果不是這個理由，政府是沒有必要放寬按揭，因為在現階段放寬按揭，結果與減少供應一樣，樓價有很大機會飈升，放寬後又不能夠立刻收緊，政府就會孭一個大黑鑊，今屆政府官員相當聰明，絕對不會輕易放寬按揭，千祈唔好以為官員們孤身獨行，最少有兩類人不希望政府放寬按揭。
二手上車太難 促成一手熱賣彰化民間借款
在任何時候，絕大多數的人都是問銀行借錢買樓，銀行要求他們付出的利息不但非常優惠，而且不時會作出回贈，尤其是那些新做按揭的人，理由是銀行體系內的結餘實在太多，合資格借錢的人太少，銀行不得不向現有客戶提供低息優惠，否則，銀行就有很大機會失去那些客戶，如果政府放寬按揭，銀行生意做多了，就沒有必要提供低息貸款，所以，現在問銀行借錢的人絕對不希望政府放寬按揭成數，以免影響他們既得的利益，不過，有一類人更加不希望政府放寬按揭。
最近新樓熱賣，只關乎一個因素，就是提供非常高成數按揭，那些新樓買家用低至一成就可以做業主，如果政府放寬按揭成數，部分新樓買家一定會轉買樓價比較合理，地點比較適中的二手樓。
換句話說，放寬按揭會直接影響新樓銷情，試問地產商又怎會喜歡政府放寬按揭，所以大家暫時都聽不到有地產商要求政府放寬按揭，不過，在3年之後，地產商就會強力要求放寬按揭，好讓那些現在採用非常高按揭成數的買家可以回歸至銀行體系，現在地產商是最受惠的人，當然不會希望政府放寬按揭成數。
財仔是直接受惠者
還有財仔，他們是直接受惠者，由於收緊按揭，不少業主直接將物業按在財務公司，財仔可以收取高息之餘，又有足夠押品，按揭其實是有抵押的私人貸款，他們當然希望政府維持現狀，如果能夠收緊一些就最好。
【早安健康／陳建甫編譯】根據日本醫學統計，膝蓋外側的筋膜髂脛束因為過度運動而出現發炎疼痛的「髂脛束症候群（又叫ITBS、跑者膝）」是最常使跑者膝蓋疼痛的原因之一，而患者中更是有12%是因跑步受傷，15%是因騎單車受傷的。日本帝京大學整形外科教授中川匠就表示，愛好田徑運動的民眾若是沒有做好熱身，或是一次勉強自己運動時間過長，都有可能罹患髂脛束症候群。
運動過度或肌肉緊繃都會使髂脛束發炎
中川教授表示，很多門診病患出現膝蓋痛而上門求診時，往往會表示膝蓋受傷後不知道應該熱敷或者冰敷較好。其實膝蓋外側的疼痛，多半問題就是出在這條自骨盆連接到膝蓋下方小腿骨的筋膜。它會因為運動過度或者太緊繃而發炎，壓迫到大腿外側充滿血管、神經的組織。這種發炎型的疼痛就應該用熱敷、洗熱水澡等方式來消解不適感。
而物理治療師鍾佳軒也表示，髂脛束其實是條由臀大肌及闊筋膜張肌所延伸下來的一束張力及密度較高的筋膜，主要幫助膝關節伸展及髖關節外展。當這條筋膜變得緊繃或是摩擦到大腿骨外側時，就會產生所謂的髂脛束症候群。
膝蓋外側痛要熱敷 內側痛則冰敷
中川教授也解釋，一般門診最常見到的兩種膝蓋疼痛原因就是髂脛束症候群與退化性關節炎。前者主要發生在常運動的人身上，是種在膝蓋外側帶有刺痛、灼熱感的筋膜炎症，舒緩疼痛的手段也以熱敷為主；後者則大多發生在運動不足、高齡者的身上，是在膝蓋內側帶有慢性痠痛感的關節疾病，舒緩疼痛時則應該採取冰敷。
平常裝護膝、受傷時改游泳都能減輕膝蓋負擔
中川教授也建議，民眾應該在開始運動前做好充足的熱身，運動完後也要伸展膝蓋周邊肌肉來進行緩和、放鬆。若是真的出現了髂脛束症候群，應該要在平日生活中裝上護膝來控制疼痛範圍，在受傷時盡量不要從事劇烈的田徑運動，若要維持體態則可以考慮對腿部負擔較小的游泳。等到消炎且疼痛緩解之後，慢慢的以最多兩天一次的頻率開始跑步或騎腳踏車，疼痛徹底消失後再恢復以往的運動習慣。
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南韓總統文在寅，今天出席在江原道平昌，舉行的平昌冬奧會倒計時200天紀念活動，被委任為平昌冬奧宣傳大使。文在寅還發表致辭鼓勵籌備委員，誓言將當一名稱職的宣傳大使。
今天的紀念活動以「籌備平昌冬奧的人們」為主題，文在寅到場觀看宣傳片後，聽取籌備工作報告，並從「花式滑冰女王」金妍兒手中，接過印有平昌冬奧宣傳大使頭銜的名片。隨後文在寅用平板電腦在社交網路上發帖，為平昌冬奧會和殘奧會造勢。
（中央社記者李晉緯台北28日綜合報導）台灣高球女將曾雅妮今天在紐西蘭公開賽首輪，揮出彰化民間信貸平個人本季最佳開局的單輪69桿成績，並列第11名。
美國女子職業高爾夫巡迴賽（LPGA）總獎金130萬美元（約新台幣3951萬元）的紐西蘭女子公開賽（NewZealand Women's Open），當地時間28日起在紐西蘭的奧克蘭行4回合共72洞的比賽。
曾雅妮首輪抓下5隻小鳥，吞下2個柏忌，打出低於標準桿3桿的69桿，並列11名，69桿追平她本季最佳的首回合單輪成績。
錢珮芸抓下2隻小鳥，也吞下2個柏忌，以平標準桿的72桿並列50名：另外，銀行貸款利率比較李旻以74桿並列81名，徐薇淩以78桿並列114名。
英格蘭女將夏朵芙（Jodi Ewart Shadoff）抓下7隻小鳥，沒有吞下柏忌，加拿大女將韓德森（BrookeM. Henderson）抓下8隻小鳥，吞下1個柏忌，兩人同以低於標準桿7桿的65桿成績並列領先。1060928
被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬台中二胎元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評台中二胎房貸利率估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案哪家銀行貸款利率最低之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，台中代書貸款幫您評估是否還有其他可行之方式。
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