借錢的管道其實很多種
就像你想找哪裡可以借錢的管道
網路搜尋就會有很多的相關
但是借錢還是找銀行辦理最安全
這裡我推薦這家專業的貸款諮詢管道給你
記得詢問都是免費的只要填填基本個資
他們會主動與你聯絡喔放心個資都是保密的
有什麼問題就盡量問吧
免費諮詢專案請點右邊框框:
▲台灣房屋地產集團副總裁周鶴鳴。（圖／陳佩儀記者攝）
記者陳佩儀／台北報導
根據最新資料，全台家庭平均得不吃不喝9.35年，才能成為「有殼族」，在薪資收入未成長，預算有限的情況下，多數人只能「望房興嘆」。不過，台灣房屋地產集團副總裁周鶴鳴認為，「有房子是最後的尊嚴」，呼籲年輕人不要怕買房子，並傳授買房三口訣。
「我常告訴年輕人，不要怕買房子。」進入台灣房屋快20年的周鶴鳴，其實一開始也只是房市門外漢，從台大政治系畢業的他，第一份工作就是在國會擔任助理，也就是在台灣房屋被尊稱為「大哥」，北區房屋創辦人、前立法委員游日正的助理。
受到「大哥」的啟發，加上周鶴鳴也覺得有興趣，便再念書去考地政士，才開始接觸房地產，不過首場戰役，就讓他賠了250萬。
談起自己的「起家厝」，周鶴鳴說是在民國86年買的，買在關渡，「那時候印象很深刻，是趁著飛彈打來前（臺海飛彈危機）趕快找房子，隔年還碰上亞洲金融風暴，但因為要結婚，不能沒有房子，所以沒有管太多，該買還是要買，需求比較重要。」
▲周鶴鳴認為年輕人不要怕買房子，只要有需求，就勇敢買下去。（圖／達志影像）
在關渡住了6年左右，期間周鶴鳴也進入台灣房屋擔任公關主任，每天來回桃園台北，直到小孩準備念國小，他才覺得是該做個決定，於是舉家搬到桃園，「當時在經國路買了一間房子，一坪不到10萬塊，但因為資金不是很充裕，必須把關渡的房子賣掉，那時候我買800萬，賣的時候剩下550萬。」
周鶴鳴說：「虧很多錢，很痛苦，但不敢想也沒能力想，只能認真工作賺錢。」沒想到民國96年時，周鶴鳴又被調回台北做加盟事業總部總經理，這時又碰上 小孩也準備念國中，到底念台北還是桃園好？
最後周鶴鳴決定，不曉得什麼時候調回去，就在台北買了一間學區宅，「那時候想讓小孩念大安區的金華國中，便在附近買了一間房子，價格不便宜，一坪都要快100萬，只好賣桃園的房子，不過這次桃園的房子賣了20萬，漲了一倍。」
他說，第一間房子換的時候，雖然賣很便宜但買也很便宜；第二間時，買很貴但賣的那間賣很高，「台北這間我只是再補差額」，回想起來，如果當年第一間都沒買，怎麼辦？因此，周鶴鳴認為，年輕人不要怕買房子，只要有需要。
周鶴鳴建議，在能力範圍內，先求有再求好，他以自身為例說，自己也是先住遠一點，在淡水，先求有，等夫妻共同打拼賺了錢，再來換房子，並傳授買房三口訣：由遠而近、由舊而新、由小而大。
「有房子是最後的尊嚴。」周鶴鳴說，這是一個尊嚴的保障，因為不論未來怎樣，至少都還有棲身之地，萬一老了沒人照顧，還可以把房子賣掉，用這一筆錢可以找個好的安養院快樂的度過，不必看任何人的臉色，畢竟年老時的尊嚴比年輕時的更重要。
周鶴鳴小檔案
現任：台灣房屋地產集團副總裁
出生：1966年
學歷：台灣大學政治系、台大工商管理學院商學組EMBA
經歷：1994年國會助理
1999年進入台灣房屋集團擔任公關主任
2007年台灣房屋加盟事業部總經理
2011年台灣房屋營運目標總經理
2014年台灣房屋地產集團副總裁
屏東小額借款-信貸.想借錢不好意思跟家人開口借錢怎麼辦
急需用錢如何借款最快?桃園快速借錢-各地區貸款諮詢
中國時報【黃琮淵╱台北報導】
國際油價低檔，標榜省油的油電車買氣不若以往，國內首款，也是唯一的油電車豐田Camry Hybrid，從全盛時期每月銷售近千台，滑落至今年以來，每月不到100台，腰斬再腰斬，若全年銷量跌破千台，去留問題將浮上檯面。
對此，豐田總代理和泰汽車表示，雖然撐得很辛苦，但當時也是費盡功夫，才向日本原廠爭取到關鍵技術，促使油電車國產化，若因油價影響銷售而放棄，好像也不太對，甚至影響台灣在豐田供應鏈的地位。
油價探底 月銷不到百台
2009年後，國際油價一路走高，2011年時突破每桶100美元，帶動節能車款銷售，尤其又以技術較成熟的油電車最受青睞，和泰車於是向豐田爭取Camry Hybrid國產化，於2012年發表國內首款國產油電車。
不過2014年起油價急轉直下，加上隔年政府縮減油電車貨物稅優惠，兩波重擊讓油電車由紅翻黑，其中以豪華油電車受傷最重，Camry Hybrid雖然不在取消貨物稅優惠之列，但隨著國際油價探底，買氣難免受到影響。
根據監理所資料，2013～2014年間，Camry Hybrid每月穩定銷售約500台，自2015年已降至300台以下，然而隨著國際油價無明顯起色，去（2016）年起面臨「破百」的保衛戰壓力，而近半年來，每月銷量剩下2位數。
比汽油車貴 陷存亡危機
一般來說，要達國產化門檻，該車款每年至少要有5,000台銷量，而以Camry Hybrid今年恐不及千台，同業直言將面臨去留壓力，要撐的話會很辛苦，不撐的話雖然「解脫」，但未來要再導入其他車國產化，都會有阻力。
「非戰之罪啦！」車廠主管表示，國際油價跌成這樣，誰都沒想過，雖然環保車的立意甚佳，但畢竟還是比汽油車貴，面臨環保的理想與荷包的現實，兩者在拉鋸時，多數購車族不會跟錢過不去，當然就捨棄油電車。
另一個因素則是，油電車買氣不振，牽動殘值及轉接手意願，環環相扣。以出廠不過3年的Camry Hybrid為例，中古估價打到5折，遠低於汽油車8折行情，對於企業採購主管用車，多半2到3年換車，也會有所顧忌。
★更多相關新聞
送保險、加配備、大降價…最後一搏
9款油電混合動力車入榜
Toyota油電車全球賣千萬台 花不到20年
和泰推Prius PHV 搶當綠能車王
豐田CAMRY小改款 升級安全配備
協商後多久恢復信用?信用瑕疵可以貸款嗎?
假如您是想要了解雲林小額借款之類的問題!都可以問這間貸款專家
2017屏東伴手禮暨好店徵選活動，即日起至6月9日受理商家報名。屏東縣政府9日舉辦記者會宣傳，邀請具屏東元素美食、工藝品及店家參加徵選。中央社記者郭芷瑄攝 106年5月9日
不藏私去哪裡借錢秘訣分享-台北民間貸款
銀行如何貸款-宜蘭民間信貸-淺談銀行貸款經驗
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
572F071B4144C2CB
就像你想找哪裡可以借錢的管道
網路搜尋就會有很多的相關
但是借錢還是找銀行辦理最安全
這裡我推薦這家專業的貸款諮詢管道給你
記得詢問都是免費的只要填填基本個資
他們會主動與你聯絡喔放心個資都是保密的
有什麼問題就盡量問吧
免費諮詢專案請點右邊框框:
▲台灣房屋地產集團副總裁周鶴鳴。（圖／陳佩儀記者攝）
記者陳佩儀／台北報導
根據最新資料，全台家庭平均得不吃不喝9.35年，才能成為「有殼族」，在薪資收入未成長，預算有限的情況下，多數人只能「望房興嘆」。不過，台灣房屋地產集團副總裁周鶴鳴認為，「有房子是最後的尊嚴」，呼籲年輕人不要怕買房子，並傳授買房三口訣。
「我常告訴年輕人，不要怕買房子。」進入台灣房屋快20年的周鶴鳴，其實一開始也只是房市門外漢，從台大政治系畢業的他，第一份工作就是在國會擔任助理，也就是在台灣房屋被尊稱為「大哥」，北區房屋創辦人、前立法委員游日正的助理。
受到「大哥」的啟發，加上周鶴鳴也覺得有興趣，便再念書去考地政士，才開始接觸房地產，不過首場戰役，就讓他賠了250萬。
談起自己的「起家厝」，周鶴鳴說是在民國86年買的，買在關渡，「那時候印象很深刻，是趁著飛彈打來前（臺海飛彈危機）趕快找房子，隔年還碰上亞洲金融風暴，但因為要結婚，不能沒有房子，所以沒有管太多，該買還是要買，需求比較重要。」
▲周鶴鳴認為年輕人不要怕買房子，只要有需求，就勇敢買下去。（圖／達志影像）
在關渡住了6年左右，期間周鶴鳴也進入台灣房屋擔任公關主任，每天來回桃園台北，直到小孩準備念國小，他才覺得是該做個決定，於是舉家搬到桃園，「當時在經國路買了一間房子，一坪不到10萬塊，但因為資金不是很充裕，必須把關渡的房子賣掉，那時候我買800萬，賣的時候剩下550萬。」
周鶴鳴說：「虧很多錢，很痛苦，但不敢想也沒能力想，只能認真工作賺錢。」沒想到民國96年時，周鶴鳴又被調回台北做加盟事業總部總經理，這時又碰上 小孩也準備念國中，到底念台北還是桃園好？
最後周鶴鳴決定，不曉得什麼時候調回去，就在台北買了一間學區宅，「那時候想讓小孩念大安區的金華國中，便在附近買了一間房子，價格不便宜，一坪都要快100萬，只好賣桃園的房子，不過這次桃園的房子賣了20萬，漲了一倍。」
他說，第一間房子換的時候，雖然賣很便宜但買也很便宜；第二間時，買很貴但賣的那間賣很高，「台北這間我只是再補差額」，回想起來，如果當年第一間都沒買，怎麼辦？因此，周鶴鳴認為，年輕人不要怕買房子，只要有需要。
周鶴鳴建議，在能力範圍內，先求有再求好，他以自身為例說，自己也是先住遠一點，在淡水，先求有，等夫妻共同打拼賺了錢，再來換房子，並傳授買房三口訣：由遠而近、由舊而新、由小而大。
「有房子是最後的尊嚴。」周鶴鳴說，這是一個尊嚴的保障，因為不論未來怎樣，至少都還有棲身之地，萬一老了沒人照顧，還可以把房子賣掉，用這一筆錢可以找個好的安養院快樂的度過，不必看任何人的臉色，畢竟年老時的尊嚴比年輕時的更重要。
周鶴鳴小檔案
現任：台灣房屋地產集團副總裁
出生：1966年
學歷：台灣大學政治系、台大工商管理學院商學組EMBA
經歷：1994年國會助理
1999年進入台灣房屋集團擔任公關主任
2007年台灣房屋加盟事業部總經理
2011年台灣房屋營運目標總經理
2014年台灣房屋地產集團副總裁
屏東小額借款-信貸.想借錢不好意思跟家人開口借錢怎麼辦
急需用錢如何借款最快?桃園快速借錢-各地區貸款諮詢
中國時報【黃琮淵╱台北報導】
國際油價低檔，標榜省油的油電車買氣不若以往，國內首款，也是唯一的油電車豐田Camry Hybrid，從全盛時期每月銷售近千台，滑落至今年以來，每月不到100台，腰斬再腰斬，若全年銷量跌破千台，去留問題將浮上檯面。
對此，豐田總代理和泰汽車表示，雖然撐得很辛苦，但當時也是費盡功夫，才向日本原廠爭取到關鍵技術，促使油電車國產化，若因油價影響銷售而放棄，好像也不太對，甚至影響台灣在豐田供應鏈的地位。
油價探底 月銷不到百台
2009年後，國際油價一路走高，2011年時突破每桶100美元，帶動節能車款銷售，尤其又以技術較成熟的油電車最受青睞，和泰車於是向豐田爭取Camry Hybrid國產化，於2012年發表國內首款國產油電車。
不過2014年起油價急轉直下，加上隔年政府縮減油電車貨物稅優惠，兩波重擊讓油電車由紅翻黑，其中以豪華油電車受傷最重，Camry Hybrid雖然不在取消貨物稅優惠之列，但隨著國際油價探底，買氣難免受到影響。
根據監理所資料，2013～2014年間，Camry Hybrid每月穩定銷售約500台，自2015年已降至300台以下，然而隨著國際油價無明顯起色，去（2016）年起面臨「破百」的保衛戰壓力，而近半年來，每月銷量剩下2位數。
比汽油車貴 陷存亡危機
一般來說，要達國產化門檻，該車款每年至少要有5,000台銷量，而以Camry Hybrid今年恐不及千台，同業直言將面臨去留壓力，要撐的話會很辛苦，不撐的話雖然「解脫」，但未來要再導入其他車國產化，都會有阻力。
「非戰之罪啦！」車廠主管表示，國際油價跌成這樣，誰都沒想過，雖然環保車的立意甚佳，但畢竟還是比汽油車貴，面臨環保的理想與荷包的現實，兩者在拉鋸時，多數購車族不會跟錢過不去，當然就捨棄油電車。
另一個因素則是，油電車買氣不振，牽動殘值及轉接手意願，環環相扣。以出廠不過3年的Camry Hybrid為例，中古估價打到5折，遠低於汽油車8折行情，對於企業採購主管用車，多半2到3年換車，也會有所顧忌。
★更多相關新聞
送保險、加配備、大降價…最後一搏
9款油電混合動力車入榜
Toyota油電車全球賣千萬台 花不到20年
和泰推Prius PHV 搶當綠能車王
豐田CAMRY小改款 升級安全配備
協商後多久恢復信用?信用瑕疵可以貸款嗎?
假如您是想要了解雲林小額借款之類的問題!都可以問這間貸款專家
2017屏東伴手禮暨好店徵選活動，即日起至6月9日受理商家報名。屏東縣政府9日舉辦記者會宣傳，邀請具屏東元素美食、工藝品及店家參加徵選。中央社記者郭芷瑄攝 106年5月9日
不藏私去哪裡借錢秘訣分享-台北民間貸款
銀行如何貸款-宜蘭民間信貸-淺談銀行貸款經驗
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
572F071B4144C2CB
文章標籤
全站熱搜
留言列表
