農地如何貸款
記者莊友直／台北報導
前腳才在亞洲唯一的 21m 泳池潛立方體驗 Olympus TG-5 防水相機，不久後官方也實現當初的諾言，在今（6/1）宣佈售價 15,990 元，料 6/16 開賣。TG-5 不僅主打 4K 攝影機能、也內搭旗艦機相同的影像處理器，不僅在拍攝上有了預先拍攝功能，還有 FHD@120fps 的高速錄影規格。
TG-5 外型上與歷代機種其實差別不大，在操作層面上則有著大提升，像是機頂多了一個速控轉盤，把變焦撥桿與快門鍵整合，並將手把加厚、加深提升握持手感，並有防水 15m、防摔 2.1m、防寒 -10 度 C、100kgf 抗壓等機能；不過機背 3 吋螢幕僅有 46 萬畫素，要是能達到 92 萬畫素會更好。
▼TG-5 外型與前代其實差別不大，本次共有紅、黑兩種版本。（圖／記者莊友直攝）
▼TG-5 在機頂上多了一個速控轉盤，且變焦撥桿也從機背移到快門處。（圖／記者莊友直攝）
拍攝效能上，TG-5 配有 1,200 萬畫素 1/2.3 吋感光元件，較前代 1,600 萬稍降一些，但也同時提升了高感光度的雜訊與畫質表現。並導入 E-M1 II 相同的 TurePic VIII 影像處理器，讓 TG-5 可拍 4K、FHD@120 高速錄影之餘，也有按下快門前可預先拍照的 ProCapture 功能。
▼因應 TurePic VIII 影像處理器，讓 TG-5 也有著機皇 EM-1 II 的 ProCapture 預先拍照功能 。（圖／記者莊友直攝）
▼TG-5 4K 影片示範，夏天就是要看比基尼啊！（影／記者莊友直攝）
▼TG-5 FHD@120fps 慢動作錄影示範。（影／記者莊友直攝）
TG-5 因應其 Outdoor 戶外風的設計，內建 GPS 衛星定位也是必備外，也導入去年運動型相機 TG-Tracker 的 Field Sensor 路徑系統，一旁設有也有開啟紀錄開關。可在照片內嵌入路徑數據，搭配專屬 APP 就能按照地理位置、高度查詢或顯示影像素材，相當有趣。
▼TG-5 內建Field Sensor 路徑系統，可將路徑數據嵌入照片並可搭配 APP 顯示相對位置 。（圖／記者莊友直攝）
詳細的 TG-5 體驗心得，也能參考先前的「操控全面提升、錄影花樣多！Olympus TG-5潛水實戰」報導。
Olympus TG-5 Tough 重點特色
?1,600 萬畫素 1/2.3 吋 感光元件
?2.7 吋 23 萬畫素螢幕，可調亮度不可觸控
?等效焦距 28-140mm，5 倍光學變焦
?最大光圈 f/3.5-f/5.5
?正面有供 1cm 超微距拍攝的 6 顆 LED 補光燈
?可錄 Full HD@30fps 影片
?防水 14m、防摔 1.6m、防寒 -10 度 C、100kgf 抗壓與鏡頭防霧
?續航力最高約 300 張
?尺寸 122.5 × 61.5 × 29.5mm，重 193g（含電池、記憶卡）
工商時報【台中訊】
自從新政府推廣綠能及訂出獎勵辦法後，許多工業區、科學園區、公司廠房、機關學校紛紛響應安裝，天晴能源就接到許多電話洽詢評估，顯見電業法修正案通過後，為綠能發電產業注入一股強心劑。一般民眾對屋頂安裝太陽能發電系統也有一些疑問，特請天晴能源嘉創中心協理陳景暉說明解惑。
問：屋頂裝太陽能板後，會有漏水問題？防水施工時是否會因為上面有設備而產生需拆卸等困難？
答：屋頂型光電設施架設結構高度為3公尺最高，人員有動線可以在面板下方自由走動，所以不妨礙防水施工，作業時無須拆卸光電板，廠房鐵皮浪板平貼式光電設施也只需拆解單片即可處理。裝置光電板可以阻擋太陽光破壞屋頂浪板、PU防水漆層及混凝土和磁磚，高溫和紫外線熱漲冷縮導致的屋頂層鏽蝕、龜裂滲水，光電板搭設遮蔭效果可保護和增加屋頂PU防水層耐用年限。
也因光電板遮斷太陽直射RC建築物產生的輻射熱傳導，間接降低樓下的室內溫度5度左右或以上不等的溫度，無形當中節省鉅額冷氣電費。
問：屋頂的太陽能設備若遇風災產生問題，原廠商即時維修？以及未來不再使用時，原廠商是否負責拆卸，恢復原狀？
答：光電板依結構技師審查設計抗颱等級，加上每年公司投保產險，並搭配手機APP監控系統，系統發生異常自動通知總公司，24小時內即派員到現場處置。台電合約20年到期後，用戶可再選擇兩次5年的台電躉購合約，如果屆時電費高於賣電時也可評估改為太陽能發電自己使用。
若選擇不發電也不賣電，應用當現成屋頂隔熱板或採光罩，也是兩全其美方式。屆時該棟樓房達老舊建築物判定不能住人同意認拆，必須連同拆卸光電設施時，公司主動協助通報專業太陽能板與零組件再應用資源公司拆解回收。洽詢電話：0800-389-359。
今天是母親節，台北市長柯文哲赴大稻埕的新移民婦女暨家服中心參加母親節活動，柯文哲分享「讓媽媽開心的撇步」，就是要「常回家」給媽媽看。柯表示，昨天他特地回新竹老家請柯媽吃飯，他沒有帶禮物，沒想到又是他媽媽付錢，「有媽媽真好」。他笑稱，他今年已經58歲，柯媽還是把他當做3歲小孩，「每天碎碎念」，所以他已經訓練到當作沒聽到。
柯文哲於14日母親節當天，出席大稻埕的新移民婦女暨家服中心參加母親節活動，柯文哲體驗包越南春捲，並跟社會局長許立民及宅女小紅分送康乃馨給現場的母親們，感謝母親一年的辛勞，他向全天下的母親們獻上最誠摯的祝福。
柯文哲表示，昨天他特地回新竹老家請柯媽吃飯，他沒有帶禮物，沒想到又是他媽媽付錢，「有媽媽真好」，母親節最好的禮物，就是回去給媽媽看一看。
「我已經訓練到把媽媽碎碎念當作沒聽到！」柯文哲笑稱，他今年已經58歲，柯媽還是把他當做3歲小孩，「每天碎碎念」，但要做到媽媽叮嚀的事，不要讓媽媽擔心，才是最重要的。
柯文哲透露，柯媽以前從不看政論節目，自從他當市長後，她每天很認真幫他監看政論節目，還會打電話給他說今天誰又在政論節目上罵他。「這就是媽媽，再怎樣都是把他看做小孩，再怎樣她就是你媽媽」。
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個人信用貸款
針對一般民眾貸款的廣泛名稱，以信用作為借貸依據，相對利率較高，隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度，一般而言，軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功，貸款額度也較優惠。
信用貸款因不需提供擔保品，所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下，除了原先的利率外，還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出，將這些費用加總後的總費用，才會是最貼近真實借款成本的金額。
信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。
消費性貸款
係指銀行為協哪家貸款利率低助民眾購車、購屋、投資理財、信用貸款利率比較現金週轉、就學、消費及其他支出目的，而提供辦理之貸款業務。
理財型信貸
綜合小額信貨和現金卡的優點，強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後，會有個專屬帳戶，日後每次繳還金的部分，就會存入該帳戶，遇到急用也可至此帳戶提出，省去等待時間與繁雜手續。
現金卡
是一種小額無擔保放款的金融商品，為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬，動用時才會計算利息，還款或是不動用，就不會有利息產生。
循環信用
循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時，可使用循環信用功能，依各銀行規定而不同，計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」，償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。
短期貸款
短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款，例如：證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等，其優點可隨時調配資金供給和償還，對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。
結婚貸款
在結婚前、後六個月的未婚及新婚族，現份工作滿一年以上，或上份工作滿二年以上，無不良紀錄者，只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等，均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上，只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下，就可以申請。
開辦費
開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品，潛在風險性相對較高，故通常使用開辦手續費（或帳戶管理費）來平均風險。建議在辦理任何貸款前，皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用，詳細比較後，才可避免吃虧。 可參考相關字詞：帳戶管理費
預借現金
信用卡公司所提供的小額資金借款服務，主要為提供卡友資金週轉運用。
團體貸款
比個人小額信貸更低的利率，只要能找到二到三個親朋好友，互相作保，就可向銀行申請。
薪資戶貸款
銀行的薪資轉帳如何貸款買車客戶，因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料，再向聯徵中心查閱您的信用紀錄，確認信用狀況無誤的話，貸款便能順利核准。
還款能力
在申辦貸款時，銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。
依個人而言，是以資產、信用、保證人等來評量；依企業而言，則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果，建議在申辦貸款時，可聽取專家建議，依據不同銀行喜好，提出對自己較有利的還款能力證明。
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