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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
第十屆立委選舉2020年舉行，按選罷法規定，每10年要檢討一次，中選會今（16）日表示，若按第七屆選舉計算方式試算，高雄市和屏東縣恐減少1席，台南市、新竹縣立委席次則將增1席。
中選會指出，依據公職人員選舉罷免法第35條及第37條規定，中選會應於2017年檢討直轄市、縣（市）選出的立法委員名額分配，為廣徵社會各界意見，瞭解各界對於立法委員名額分配的計算方式建議，將從18日起，舉辦3場次公聽會，作為辦理立法委員名額分配及選舉區劃分檢討參考。
依照目前規定，立委總席次113席，區域立委有73席。中選會以今年6月底人口數2299萬6448人為準（不含原住民），以第七屆立委選舉計算方式試算，縣市人口數未達31萬5019人口基數，依憲法保障各縣市至少1名立委規定，各分配1人，剩餘名額再去試算，如還有剩餘名額，再依所餘人口數依序分配。
目前試算的結果顯示，高雄市和屏東縣減少1席，高雄市立委從9席減為8席，屏東縣從3席減為2席；台南市、新竹縣立委席次將增1席，台南市從5席增為6席、新竹縣從1席增為2席。
不過中選會主任委員劉義周日前在立院備詢時指出，目前還沒有確定，但大方向會是這樣的形式。
此外，中選會也以第四屆立委試算，每縣市分配基本名額為1人，餘額依各縣市人口數多寡分配；試算結果為，台中市、台南市、新竹縣各增1席立委，南投縣、嘉義縣與屏東縣各減1席。
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台北市長柯文哲抱怨「悠遊卡數位化」被金管會卡關 2 年多，金管會回應根本沒有申請兼營電子支付，引發悠遊卡公司董事長林向愷親上火線痛批「金管會官僚，是金融發展的絆腳石」。對此，金管會主委顧立雄 12 日表示，悠遊卡公司想要從事各種創新業務，「我的立場非常樂意協助，盡力能促成」，但前提是在可控制的風險下，會再與林董事長好好溝通。
柯文哲 11 日出席 2017 世界資訊科技大會，當著總統蔡英文的面抱怨，悠遊卡在金管會已經奮戰 2 年，至今還沒辦法變成第三方支付工具，建議金管會應以服務為導向。金管會當晚則回應，悠遊卡公司至今未提出兼營電子支付申請， 7 月金管會唯一核准的票證公司兼營電子支付就是一卡通公司，金管會隨時歡迎悠遊卡公司提出申請，並可提供必要協助。
不過，金管會的說法又惹腦了悠遊卡公司董事長林向愷，直指悠遊卡只是要推出數位悠遊卡，申請悠遊卡持卡人線上支付功能，並不是要申請兼營電子支付，還痛批金管會官僚，是金融發展的絆腳石，期待新主委把絆腳石移除，徹底改造官僚文化。
顧立雄 12 日首度在金管會召開記者會，回應悠遊卡數位化問題。他表示，悠遊卡公司要做任何新的業務，金管會都非常樂意協助悠遊卡做線上支付，也會盡力促成，但前提是要在可控制的風險之下，會請悠遊卡公司過來，跟林董事長好好溝通。
銀行局長邱淑貞也補充說明，顧主委有要求金管會轉型以服務為導向機構，不過，主要關鍵在於實名制。銀行局副局長莊琇媛則表示，即便是虛擬卡片，在網路上交易還是需要實名制，現在電子支付在網路上交易，都是採用實名制，從林董事長目前的說法是希望將悠遊卡實體卡片沿用拿到網路上，但現在只要不是跟信用卡聯名的悠遊卡，大多不是實名制，金管會會與悠遊卡公司再溝通，確認他們希望用的模式，再看是要鬆綁法規還是核准其他申請。
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「郭婞淳是我的驕傲」林尚儀很有自信地說，林尚儀是郭婞淳的啟蒙教練，她爆料國中時期的郭婞淳喜歡籃球和田徑勝過舉重，練習時間都會「放她鴿子」躲在家裡。
「因為她都不來練習，每天時間一到我就在她阿姨家巷口等她」林尚儀表示，國中小孩就喜歡和同學一起玩，然而舉重是自己和槓鈴間的挑戰，「郭婞淳常逃避舉重練習，都會打電話給她的家人，拜託他們帶人來。」
國中某次比賽因為要控制體重，郭婞淳3天不吃飯只喝一點點水，賽前30分鐘還差0.8公斤，就要她穿雨衣跑步逼汗，林尚儀說，「沒吃飯又悶應該會頭暈沒力，但她在那場比賽一舉奪金。」那是林尚儀第一次堅定信念要把郭婞淳推向頂尖。
林尚儀說，「看過很多小選手，有潛力但是沒人帶領，或是家境不好沒有能力繼續練，走偏放棄學業，很可惜。」郭婞淳也曾因為沒有經費一度需要放棄，但林尚儀跟林敬能教練以實際行動支持她。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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