何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉，黃開出每十天還利息五千元的條件，等於年息高達三百六十分；丈夫無力償還，何婦只好不斷借錢還利息，三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警，警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊，警詢後依重利罪將他函送法辦。
據澳洲Domain房地產網消息，許多購房者正在考慮現在是否是鎖定房貸利率的合適時機。相當數量的購房者已經選擇了固定利率貸款，以確保幾年的低利率，避免可能的升息。在新州這一數量正在上升。
根據澳洲統計局最新的房產貸款數據，新州6月份批准的房貸中有18％為固定利率，平均借款金額為463,200澳元。這是6月份固定利率貸款比例在紀錄中的第六高水平，也是近四年來固定貸款利率的最高比例。
此前的峰值在2013年4月份出現，當時22.9％的借款人選擇固定利率，平均貸款金額為354,600澳元。2007年11月份的住房貸款固定利率比例達到歷史最高水平，為新州全部住房貸款的25.4％，平均貸款金額為280,400澳元。
固定利率為借款人提供貸款的確定性，並確保可以維持家庭預算不變。如果澳洲儲備銀行決定提高利率，固定貸款還款將保持不變，而浮動利率的借款人則需要支付較高的還款額。反之，如果儲備銀行調低利率，固定利率貸款還款額則會高於浮動利率貸款的還款額。
在經歷了差不多7年的利率下調之後，人們很容易變得自滿。許多房主被靈活性所吸引，繼續選擇浮動利率貸款。如果生活出現財務狀況的改變，浮動利率貸款接受一次付清貸款的方式，並且能夠進行再融資而不牽扯到額外費用。
貸款利率在歷史低點如此長期的持續是前所未有的。實際上，我們一生中不太可能再次遇到這樣的低利率水平。正是這種貸款條件使經濟過度擴張，導致大額貸款持有人逐漸增加。
我們會進行有根據的猜測，分析利率是否會上升，何時會上升。最終，衹有儲備銀行才能做出決定。各商業銀行已經開始高估房貸利率，並且創造了一個緩衝區，以適應監管機構關於資本與費用的更高要求。
隨著越來越多的新州貸款選擇固定利率，這表明了人們對未來利率上調的擔憂。對於那些仍未決定的人，考慮將貸款拆分為固定利率與小額借款利息浮動利率兩部份或許是最佳選擇。
台灣研究基金會23日起連2天舉行「總統直選與民主台灣」學術研討會。曾任馬蕭競選總部總幹事的詹春柏認為，國民黨在近年來逐漸強調台灣優先，凍結國統綱領論述，民進黨也凍結台獨黨綱，基本上也表明願與中國和平共處、發展兩岸友好立場。而從3次政黨輪替來看，都是地方先贏包圍中央，所以2018縣市長選戰相當重要。
台灣研究基金會23、24兩天在國家圖書館舉辨總統直選與民主台灣學術研討會。23日上午首先進行自1996年以來歷次總統選舉與政黨競爭之回顧研討會，由台中市長林佳龍擔任主持人，由曾擔任陳水扁競選總幹事的台日關係協會會長邱義仁以及前馬蕭競選總部總幹事詹春柏擔任主講。
此外，詹春柏也指出現今社會動員與以往有著顯著不同。詹春柏說，早期大選往往要動員群眾，以大型造勢晚會營造奪人聲勢，搶奪游離選票；就這個策略來說，具有掌握地方派系，影響農、漁水利會組織的國民黨佔盡優勢。因此，傳統的看法認為國民黨長於組織戰，民進黨則擅長議題操作的文宣戰。然而隨著通訊網路科技的日新月異，網路社群動員效果更佳，在此情況下，形勢似在逆轉中，比較起來國民黨反而屈居下風。
對此，邱義仁也提出類似看法，邱義仁說，2010年後對網路使用越來越多，到蔡英文參選總統時，民進黨陣營開始重視網路作用，效果也慢慢凌駕報紙與電視廣告。
20170923-前總統府秘書長邱義仁、詹春柏23日一同出席「總統直選與民主台灣」學術研討會。（顏麟宇攝）
詹春柏認為，先贏地方再贏中央、以地方包圍中央，也是總統大選的勝選關鍵。這個大戰略短期間內，也不至於有改變，3次政黨輪替都是如此：1997年地方縣市長選舉，國民黨輸到只剩下8縣市，2000年就政黨輪替；2005年國民黨在縣市首長選舉贏了14縣市，2008年總統選舉國民黨大勝，第2次政黨輪替；2014年國民黨在地方選舉只剩下1都6小縣，2016年總統大選國民黨輸，這是第3次政黨輪替。先贏地方才有機會贏取中央，可說是屢試不爽，所以沒有2018，哪來2020？
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【陳欣渝 謝育哲 台北】
台灣飲食是一種藝術不僅有其文化特殊性，也富含歷史記憶，由交通部觀光局及台灣觀光協會舉辦的2017台灣美食展，將於21日開展，活動設有近820個攤位，共20個主題館，其中客委會也設攤參與，透過美食展活動宣傳，不僅將各族群特色飲食，介紹給更多人，也讓多采多姿的台灣美食躍上國際。
先用筷子切開粢粑，再改用以雙手斷開，斷成約莫拳頭般大小，蘸點花生糖粉，客委會副主委楊長鎮化身大廚，在美食展系列活動中，製作這道在客家信用不良恢復庄喜慶活動中少不了的小品。
客委會副主委 楊長鎮：「吃粢粑是吃客家美食的開幕式、序曲，甜的東西當然就代表一種喜氣，然後黏的東西代表人與人的關係，所以說這是主人對客人的一種體貼。」
從食物中能感受到台灣文化兼容並蓄，像是有客家特色的美食及伴手禮，或是有餐飲業者，以新竹關西小番茄，埔里有機玫瑰醬等在地食材，製作異國料理，展現台灣美食的多元風格，更富有文化意義。
業者 王淺秋：「所有的原料都是取自於在地，而且很多的、很好的食材，都是有機或是有認證，或是無毒的認證，各種不同的履歷，而且讓(農民)他們這個在地的概念能夠推廣下去。」
台灣觀光協會會長 葉菊蘭：「跟所有的人介紹說，你想要吃全世界最好吃的美食，就要來台灣，其實你要吃四川料理，要吃日本料理，你在台灣的大都市都吃得到，用美食行銷台灣是非常有賣點的。」
此外台灣小吃獨步全球，是不少國際旅客，來台旅遊的重點行程，為了提升台灣小吃吸引力，主辦單位更舉辦，特色小吃內用器皿創新設計競賽，邀請青年學子發揮創意，將臭豆腐、芒果冰等小吃變得更美味，更凸顯台灣寶島美食的繽紛多元。
台北市警方破獲多起竊盜案！在101年~105年間，信義區有多家3C專賣店遭竊，原本遲遲抓不到竊嫌，不過，就在2016年9月，1名慣竊入監服刑，員警發現犯案手法類似，展開調查，還帶著多筆監視器畫面，到獄所裡借訊林姓慣竊，才終於讓他坦承犯案！
穿著條紋POLO衫、揹個大包包，大搖大擺走進3C專賣店，拿起DM雜誌就開始看，越看越起勁，還直接趴在展示櫃上，看起來跟一般顧客沒兩樣，但就在這短短3分鐘，林姓嫌犯已經偷了價值20000多的手機！
福德所所長楊昕曄：「101年8月利用展示櫃，店員戒心比較低，休息的時候，假借書包跟雜誌遮掩，偷偷將3C產品竊取。」
林姓嫌犯離開時，刻意撇過頭，躲避監視器拍攝，顯然早就對店家的擺設瞭如指掌、預謀犯案！但5年前的陳年竊盜案，是怎麼破獲的？原來，現年32歲的林姓慣竊，早在2016年9月，就因為其他竊盜案入監服刑，員警發現入監時的犯案影像，跟轄區內的竊案手法類似，調出101年的監視器畫面，才終於讓他鬆口承認。
福德所所長楊昕曄：「在借訊過程中，林姓嫌犯一開始保持緘默不語，我們後續拿出相當多比對畫面，竊取物品流向手機通聯資料，我們來做證據比對，他就卸下心防，告訴我們都是他做的。」
不只如此，員警過濾上百個監視器畫面，發現林姓慣竊在101年~105年間，在台北信義區犯下多起竊盜案，通通都是鎖定3C專賣店，有時穿襯衫、假扮上班族，有時候一件T恤，一派悠哉逛街，通通都是用雜誌掩蓋偷竊事實，再把贓物拿到萬華變賣、換現金，員警鍥而不捨，翻出多年竊盜案，也讓這名入監近一年的竊嫌難逃法眼！最終還是得付出應有的代價。（民視新聞戴佳儀、鍾淑惠台北報導）
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的哪家銀行貸款利率最低諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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根據澳洲統計局最新的房產貸款數據，新州6月份批准的房貸中有18％為固定利率，平均借款金額為463,200澳元。這是6月份固定利率貸款比例在紀錄中的第六高水平，也是近四年來固定貸款利率的最高比例。
此前的峰值在2013年4月份出現，當時22.9％的借款人選擇固定利率，平均貸款金額為354,600澳元。2007年11月份的住房貸款固定利率比例達到歷史最高水平，為新州全部住房貸款的25.4％，平均貸款金額為280,400澳元。
固定利率為借款人提供貸款的確定性，並確保可以維持家庭預算不變。如果澳洲儲備銀行決定提高利率，固定貸款還款將保持不變，而浮動利率的借款人則需要支付較高的還款額。反之，如果儲備銀行調低利率，固定利率貸款還款額則會高於浮動利率貸款的還款額。
在經歷了差不多7年的利率下調之後，人們很容易變得自滿。許多房主被靈活性所吸引，繼續選擇浮動利率貸款。如果生活出現財務狀況的改變，浮動利率貸款接受一次付清貸款的方式，並且能夠進行再融資而不牽扯到額外費用。
貸款利率在歷史低點如此長期的持續是前所未有的。實際上，我們一生中不太可能再次遇到這樣的低利率水平。正是這種貸款條件使經濟過度擴張，導致大額貸款持有人逐漸增加。
我們會進行有根據的猜測，分析利率是否會上升，何時會上升。最終，衹有儲備銀行才能做出決定。各商業銀行已經開始高估房貸利率，並且創造了一個緩衝區，以適應監管機構關於資本與費用的更高要求。
隨著越來越多的新州貸款選擇固定利率，這表明了人們對未來利率上調的擔憂。對於那些仍未決定的人，考慮將貸款拆分為固定利率與小額借款利息浮動利率兩部份或許是最佳選擇。
台灣研究基金會23日起連2天舉行「總統直選與民主台灣」學術研討會。曾任馬蕭競選總部總幹事的詹春柏認為，國民黨在近年來逐漸強調台灣優先，凍結國統綱領論述，民進黨也凍結台獨黨綱，基本上也表明願與中國和平共處、發展兩岸友好立場。而從3次政黨輪替來看，都是地方先贏包圍中央，所以2018縣市長選戰相當重要。
台灣研究基金會23、24兩天在國家圖書館舉辨總統直選與民主台灣學術研討會。23日上午首先進行自1996年以來歷次總統選舉與政黨競爭之回顧研討會，由台中市長林佳龍擔任主持人，由曾擔任陳水扁競選總幹事的台日關係協會會長邱義仁以及前馬蕭競選總部總幹事詹春柏擔任主講。
國民黨逐漸避談統一，轉向台灣優先；民進黨也不再突顯追求台獨
對於國民兩黨的選舉策略轉變，在統獨部分，詹春柏認為，國家認同的差異影響藍綠的統獨立場，也影響對兩岸關係的主張。關於統獨問題，兩岸關係近年來有了變化，國民黨逐漸避談統一、凍結國統綱領論述，也逐漸朝向強調台灣優先、中華民國就是台灣的說法，一再強調「不統、不獨、不武」的立場。至於民進黨也凍結台獨黨綱，似乎不再突顯追求台獨，改為強調維持現狀。2016年選舉，民進黨提出台灣共識，應對國民黨的九二共識。詹春柏認為，基本上也表明了願與中國和平共處、發展兩岸友好關係的立場。此外，詹春柏也指出現今社會動員與以往有著顯著不同。詹春柏說，早期大選往往要動員群眾，以大型造勢晚會營造奪人聲勢，搶奪游離選票；就這個策略來說，具有掌握地方派系，影響農、漁水利會組織的國民黨佔盡優勢。因此，傳統的看法認為國民黨長於組織戰，民進黨則擅長議題操作的文宣戰。然而隨著通訊網路科技的日新月異，網路社群動員效果更佳，在此情況下，形勢似在逆轉中，比較起來國民黨反而屈居下風。
對此，邱義仁也提出類似看法，邱義仁說，2010年後對網路使用越來越多，到蔡英文參選總統時，民進黨陣營開始重視網路作用，效果也慢慢凌駕報紙與電視廣告。
20170923-前總統府秘書長邱義仁、詹春柏23日一同出席「總統直選與民主台灣」學術研討會。（顏麟宇攝）
藍綠政治版圖如何變化？「北藍」不若往昔，「南綠」卻無改變
對於台灣政治版圖的變化，詹春柏認為，藍綠政治版圖北藍南綠似乎一時仍不會有很大的改變，但「北藍」的情況似乎已不若往昔，而綠營在南台灣的優勢卻無改變。因為北藍南綠，所以大選時，藍營贏的策略就是北部多贏，南部少輸，以北補南，決戰中台灣，綠營則相反；這個策略，短期間內也不致於有太大的改變。詹春柏認為，先贏地方再贏中央、以地方包圍中央，也是總統大選的勝選關鍵。這個大戰略短期間內，也不至於有改變，3次政黨輪替都是如此：1997年地方縣市長選舉，國民黨輸到只剩下8縣市，2000年就政黨輪替；2005年國民黨在縣市首長選舉贏了14縣市，2008年總統選舉國民黨大勝，第2次政黨輪替；2014年國民黨在地方選舉只剩下1都6小縣，2016年總統大選國民黨輸，這是第3次政黨輪替。先贏地方才有機會贏取中央，可說是屢試不爽，所以沒有2018，哪來2020？
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● 候選人特質如何影響總統選戰？邱義仁：陳水扁鴨霸、馬英九溫良、蔡英文平和 3人相互凸顯
● 已逝台灣民主推動者魏廷朝新書發表 鄭文燦：對抗政府像是飛蛾撲火
【陳欣渝 謝育哲 台北】
台灣飲食是一種藝術不僅有其文化特殊性，也富含歷史記憶，由交通部觀光局及台灣觀光協會舉辦的2017台灣美食展，將於21日開展，活動設有近820個攤位，共20個主題館，其中客委會也設攤參與，透過美食展活動宣傳，不僅將各族群特色飲食，介紹給更多人，也讓多采多姿的台灣美食躍上國際。
先用筷子切開粢粑，再改用以雙手斷開，斷成約莫拳頭般大小，蘸點花生糖粉，客委會副主委楊長鎮化身大廚，在美食展系列活動中，製作這道在客家信用不良恢復庄喜慶活動中少不了的小品。
客委會副主委 楊長鎮：「吃粢粑是吃客家美食的開幕式、序曲，甜的東西當然就代表一種喜氣，然後黏的東西代表人與人的關係，所以說這是主人對客人的一種體貼。」
從食物中能感受到台灣文化兼容並蓄，像是有客家特色的美食及伴手禮，或是有餐飲業者，以新竹關西小番茄，埔里有機玫瑰醬等在地食材，製作異國料理，展現台灣美食的多元風格，更富有文化意義。
業者 王淺秋：「所有的原料都是取自於在地，而且很多的、很好的食材，都是有機或是有認證，或是無毒的認證，各種不同的履歷，而且讓(農民)他們這個在地的概念能夠推廣下去。」
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台北市警方破獲多起竊盜案！在101年~105年間，信義區有多家3C專賣店遭竊，原本遲遲抓不到竊嫌，不過，就在2016年9月，1名慣竊入監服刑，員警發現犯案手法類似，展開調查，還帶著多筆監視器畫面，到獄所裡借訊林姓慣竊，才終於讓他坦承犯案！
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福德所所長楊昕曄：「101年8月利用展示櫃，店員戒心比較低，休息的時候，假借書包跟雜誌遮掩，偷偷將3C產品竊取。」
林姓嫌犯離開時，刻意撇過頭，躲避監視器拍攝，顯然早就對店家的擺設瞭如指掌、預謀犯案！但5年前的陳年竊盜案，是怎麼破獲的？原來，現年32歲的林姓慣竊，早在2016年9月，就因為其他竊盜案入監服刑，員警發現入監時的犯案影像，跟轄區內的竊案手法類似，調出101年的監視器畫面，才終於讓他鬆口承認。
福德所所長楊昕曄：「在借訊過程中，林姓嫌犯一開始保持緘默不語，我們後續拿出相當多比對畫面，竊取物品流向手機通聯資料，我們來做證據比對，他就卸下心防，告訴我們都是他做的。」
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3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的哪家銀行貸款利率最低諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
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3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
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因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
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許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
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